по ходу, вторая часть снята полностью на любительскую камеру и на камеры видеонаблюдения в доме, а после того, что случилось в доме - все это просто подверглось монтажу, и из этих записей слепили фильм.
Говорят, первая часть страшнее? Не видел первую часть.